Hazine ve Maliye Bakanlığı Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından hazırlanan 328 Seri No.lu Gelir Vergisi Genel Tebliği (“Tebliğ”) ile konut ve işyeri kiralamalarına yönelik ödeme ve tahsilat işlemlerinin banka ya da PTT aracılığıyla yapılmasını zorunlu hale getiren düzenlemeler, 17.10.2024 tarih 32695 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi.

Tebliğ, 16 Ekim 2024 tarihinde yayımladığımız yazımızdaki[1] kapsam ve içerikte yürürlüğe girmiştir. Bu kapsamda; herhangi bir aylık bedel sınırı söz konusu olmadan aylık kira bedeli ne olursa olsun her nevi taşınmaz kira sözleşmelerinden (-konut, işyeri, günlük veya kısa süreli konut kiralaması-) kaynaklanan kira ödemelerinin, bankalar, benzeri finans kuruluşları veya Posta ve Telgraf Teşkilatı A.Ş. (“PTT”) tarafından düzenlenen belgelerle belgelendirme zorunluluğu getirilmiştir.

Taslak haline ek olarak Tebliğ; kiracıların banka şubelerine giderek kiraya verenlerin T.C. Kimlik numarasını ve isim ve soyisim bilgilerini vererek “kira ödemesi” açıklamasıyla yapacağı ödemeleri de tevsik yükümlülüğünün yerine getirildiğini kabul etmektedir. Tebliğ, bu haliyle kiraya verenin hesap bilgilerinin kiracı tarafından bilinmemesi durumunu mazeret olmaktan çıkarmış ve bu şekilde de kira ödemelerinde tam şeffaflık ver vergisel uyumu arttırmayı amaçlamaktadır.

328 Seri No.lu Gelir Vergisi Genel Tebliği’nin (“Tebliğ”) tam metni için tıklayınız:

https://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2024/10/20241017-5.htm

[1]https://ozbek.av.tr/yayinlar/kira-odemelerinin-banka-ve-ptt-den-yapilma-zorunlulugu-gundemde/